基金贷款需要什么手续？1、申请人需提供以下材料：(1)身份证明；(2)收入证明；(3)银行流水；(4)房产证复印件；(5)购房合同原件及复印件；；2、公积金贷款需要什么手续？1、申请人需提供以下材料，2)收入证明，3)银行流水，4)房产证复印件，5)购房合同原件及复印5、公积金贷款额度：根据借款人的还款能力，可以分为更高额度和更低额度两种。

一：住房基金贷款需要什么手续

办理个人住房公积金贷款的流程

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;

(资料图片仅供参考)

2、中心审批后向申请人发放委托通知书;

3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;

5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;

6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

二：房基金贷款需要什么手续

在缴存的有住房公积金的情况下，只要符合条件，那么就可以在买房的时候向银行申请公积金贷款买房。这种情况下，也是需要购房者实际提供公积金贷款买房资料给银行审查的。

一、申请住房公积金贷款需要提供以下资料：

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

(3)家庭稳定经济收入证明，以及其他对还款能力有影响或债权债务证明；

(4)购买自住住房的合同、协议等有效证明文件；

(5)用于担保的抵押物、质押物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

(6)成都市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。

1、借款人在“一站式”大厅自愿选择贷款银行，提交借款申请。

2、借款申请通过银行初审、中心审批后，借款人到担保公司办理担保手续。

3、借款人返回选择的贷款银行，签订借款合同。

4、借款人到公证处办理公证手续。

5、借款人离开大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

三：公积金贷款需要什么

近日，北京住房公积金管理中心发文规定，开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款。

早在去年，住建部等部门发文要求所有开发商不可以拒绝公积金贷款，之后多个城市响应该政策。

之所以出台这样的规定，是因为公积金贷款的申贷时间相对更长，对于开发商来说回笼资金周期变长，风险性加大，所以市场上时常有购房人抱怨，说有开发商通过提高房屋售价等方式变相拒绝或者直接决绝公积金贷款买房的客户。而买房人处于相对弱势的位置，要么接受对方的条件，要么改成利率更高的商业贷款，相当于被动增加了购房成本和购房难度。

上述举措能对开发商起到一定的震慑作用，有利于提高购房市场的公平性。

随着商业贷款利率不断上浮，通过商贷买房的成本压力越来越大，公积金贷款利率低的优势显现出来，不过，融360说房君（fangdai123）也发现在申请公积金贷款的时候，包括开发商拒绝公积金贷款等情况在内，都存在一些门槛限制，不是想贷就能贷的。

限制一：公积金贷款有缴存时间要求

申请公积金贷款需要满足一定的缴存时间，一般城市要求借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，比如北京；也有规定连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津。中途断缴就有可能影响申贷，所以对于那些跳槽换工作的人来说，要注意公积金缴存时间对贷款的影响。

限制二：贷款有更高限额

公积金贷款还有更高额度限制，各个城市的要求有差异，而且部分城市夫妻和个人对应的贷款额度也有差异，比如北京地区夫妻和个人公积金贷款更高限额都是120万，深圳个人和夫妻分别是50万、90万元。

另外，不是所有人都能申请到更高额度，公积金中心在批贷的时候，要根据借款人的收入、职业、缴存情况计算额度，在额度有限的情况下，各项条件都优秀的优质客户更易获得更高额度，资质平平的人就不好说了。

限制三：账户余额影响贷款额度

公积金账户里面的余额也影响贷款额度，比如广州规定：在满足更高限额等条件的同时，公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，这也是为何在有些城市提取公积金会影响日后买房贷款额度。

限制四：申贷周期长，时间成本高

由于公积金贷款涉及了住房公积金中心、银行等多家机构，流程上相对商贷复杂些，申贷周期也会长些，快的不到一个月，慢的话可能要等上几个月，着急买房的人要慎重考虑。

限制五：申请组合贷款要经过银行、卖家同意

有的购房人因为公积金贷款额度有限，就申请组合贷款，可是却被银行告知一套房子不能同时抵押给两家银行，公积金贷款和商业贷款要在同一家银行办理才行，而且卖家那边也有可能嫌放款周期长不接受组合贷款。

所以，如果真的想申请组合贷款，更好和房主商量好，找能等待放款的卖家；银行方面的话，可以优先选择有公积金贷款业务的银行，向信贷员咨询清楚相关要求，提前做好准备。

需要提醒大家的是，公积金贷款政策地域差异性比较大，具体放款情况取决于公积金中心的业务要求，建议买房前咨询当地的公积金中心，根据自身情况做选择。

更多精彩资讯，请来金融界网站(www.jrj.com.cn)

四：办公基金贷款需要什么资料

公积金贷款是要有公积金帐户，并且是要连续缴纳6个月以上，必须现在仍然在缴纳过程中。从你的描述，估计你达不到以上条件，无法办理。当然，如果你够以上条件，是可以办理公积金贷款的。

五：担保基金贷款什么业务

担保公司以前归类为准金融类机构，现在属于非金融机构， 担保公司不是以自有资金放贷，而是为企业信誉做担保，由银行放贷。

也就是说企业在银行资信度不够达到贷款标准，可以找担保公司担保，那么担保公司做的就是银行不愿意做的那部分业务，风险由担保公司来承担。

关键词：